ジェイパーク桜新町

  • 東京都世田谷区弦巻三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
6,380万円
115.3万円/㎡
相場
6,651万円
120.2万円/㎡
3,208
5,503
7,799
10,094
AI査定結果
推定相場価格
6,651万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,503万円〜7,799万円
99.5万円/㎡〜141.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ジェイパーク桜新町
6,380万円（115.3万円/㎡）/ 2階 / 55.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は115.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,380万円115.3万円2階 55.32㎡ 2LDK-
2025/07/016,280万円113.5万円2階 55.32㎡ 2LDK北
2025/04/136,480万円117.1万円2階 55.32㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は96.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ジェイパーク桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅7分 6,380万円115.3万円55.32㎡2LDK2階 / 5階建 -1999年18戸RC
2025/05/12セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,299万円108.7万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC
2024/10/29SANCTUS千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年30戸RC
2025/04/25コスモ千歳烏山グランコート
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅13分 5,580万円92.0万円60.64㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年30戸RC
2025/04/07サンクタス千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅13分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は世田谷区の平均と比較して5.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
121.7万円/㎡
前年比+13.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ジェイパーク桜新町
所在地東京都世田谷区弦巻三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩7分
築年月1999年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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